Sửa nhà mái bằng thành 2 tầng | Siêu đẹp và siêu tối ưu chi phí

Khi nhu cầu về không gian sinh hoạt ngày càng tăng, việc sửa nhà mái bằng thành 2 tầng đang trở thành xu hướng phổ biến tại các khu đô thị lớn. Với giải pháp này, gia chủ không chỉ tối ưu diện tích sử dụng mà còn tăng giá trị bất động sản, mang lại sự tiện nghi và hiện đại cho ngôi nhà. Đơn vị thi công chuyên nghiệp Nét Nhà Việt sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình cải tạo và xây dựng.

Tại sao nên sửa nhà mái bằng thành 2 tầng?

Việc sửa chữa, nâng cấp nhà ở là một bước quan trọng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao. Trong đó, việc sửa nhà mái bằng thành 2 tầng mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Tăng không gian sử dụng: Giải pháp lý tưởng để mở rộng diện tích cho các gia đình đông người hoặc có nhu cầu sử dụng thêm phòng ngủ, phòng làm việc, kho chứa đồ…
• Tăng giá trị ngôi nhà: Một ngôi nhà hai tầng luôn có giá trị cao hơn so với nhà một tầng.
• Tăng tính thẩm mỹ và hiện đại: Khi được thiết kế lại bởi đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp của Nét Nhà Việt, ngôi nhà sẽ mang diện mạo mới, hiện đại hơn.
• Tiết kiệm chi phí hơn so với xây mới: Việc cải tạo thường tiết kiệm hơn đáng kể so với việc phá dỡ và xây mới hoàn toàn.

Quy trình sửa nhà mái bằng thành 2 tầng tại Nét Nhà Việt

1. Khảo sát hiện trạng công trình

Trước khi tiến hành thi công, đội ngũ kỹ sư của Nét Nhà Việt sẽ đến khảo sát trực tiếp công trình để đánh giá nền móng, kết cấu hiện có, từ đó đưa ra giải pháp phù hợp. Việc khảo sát bao gồm kiểm tra móng, cột, dầm, hệ thống điện nước và vật liệu hiện trạng.

2. Thiết kế bản vẽ cải tạo chi tiết

Dựa trên yêu cầu và sở thích của khách hàng, kiến trúc sư sẽ đưa ra bản vẽ thiết kế chi tiết. Bản vẽ thể hiện rõ mặt bằng công năng, kết cấu chịu lực, hệ thống điện nước và phối cảnh tổng thể. Trong bước này, khách hàng sẽ được lựa chọn phong cách thiết kế như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hay phong cách tối giản.

3. Lập dự toán và báo giá chi tiết

Sau khi thống nhất bản vẽ thiết kế, đội ngũ kỹ sư sẽ lập dự toán công trình, liệt kê cụ thể từng hạng mục, khối lượng, loại vật liệu và chi phí nhân công. Báo giá minh bạch giúp khách hàng kiểm soát ngân sách tốt hơn.

4. Xin giấy phép xây dựng

Nét Nhà Việt sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo công trình thi công đúng pháp lý. Đây là bước quan trọng không thể bỏ qua nếu không muốn bị xử phạt hoặc buộc tháo dỡ.

5. Thi công xây dựng tầng 2 chuyên nghiệp

Quá trình thi công sẽ được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư và quản lý dự án, đảm bảo đúng tiến độ, an toàn và chất lượng công trình. Từng giai đoạn như đổ bê tông, xây tường, lắp đặt điện nước, hoàn thiện nội thất… đều có quy trình nghiêm ngặt.

6. Bàn giao và bảo hành công trình

Sau khi hoàn thiện, công trình sẽ được nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng. Đồng thời, Nét Nhà Việt cam kết bảo hành công trình theo chính sách đã thỏa thuận (thường từ 12-24 tháng).

Chi phí sửa nhà mái bằng thành 2 tầng phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí để sửa nhà mái bằng thành 2 tầng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Diện tích cải tạo: Nhà có diện tích lớn thì chi phí sẽ cao hơn.
• Chất lượng vật tư sử dụng: Sử dụng vật liệu cao cấp như gạch chống nóng, kính cường lực, sơn chống thấm sẽ làm tăng chi phí.
• Phong cách thiết kế nội – ngoại thất: Càng phức tạp, chi tiết thì chi phí càng cao.
• Hiện trạng nền móng và kết cấu nhà cũ: Nếu móng yếu, phải gia cố thì chi phí sẽ tăng.
• Vị trí địa lý và điều kiện thi công: Thi công ở thành phố lớn hay khu vực chật hẹp sẽ có chi phí cao hơn.

Mức giá trung bình mà Nét Nhà Việt thực hiện cho khách hàng dao động từ 5 – 6,5 triệu/m², tùy thuộc yêu cầu và chất lượng vật liệu.

Những lưu ý quan trọng khi sửa nhà lên tầng 2

Khi thực hiện sửa nhà lên tầng 2, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau:

• Kiểm tra kết cấu cũ: Đảm bảo phần móng, cột, dầm chịu được tải trọng tăng thêm.
• Lập kế hoạch tài chính rõ ràng: Có bảng ngân sách dự kiến giúp kiểm soát tốt chi phí.
• Giấy phép xây dựng đầy đủ: Không nên bỏ qua bước xin phép vì có thể bị phạt hành chính.
• Chọn nhà thầu uy tín: Nét Nhà Việt là đơn vị chuyên nghiệp với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ.
• Chọn vật liệu nhẹ: Giúp giảm tải lên móng và tiết kiệm chi phí.

Xây thêm tầng 3 hết bao nhiêu tiền?

Nhiều khách hàng đặt câu hỏi: Xây thêm tầng 3 hết bao nhiêu tiền? Chi phí để xây tầng 3 phụ thuộc vào các yếu tố như:

• Tổng diện tích xây dựng tầng 3
• Kiến trúc và mức độ phức tạp của thiết kế
• Vật liệu xây dựng và trang trí nội thất
• Điều kiện thi công và địa điểm xây dựng

Thông thường, chi phí xây tầng 3 tại TP.HCM hoặc Hà Nội dao động từ 5 – 7 triệu đồng/m2. Để biết xây thêm tầng 3 hết bao nhiêu tiền chính xác cho trường hợp cụ thể, bạn nên liên hệ để kỹ sư khảo sát thực tế.

Các mẫu thiết kế sửa nhà mái bằng thành 2 tầng đẹp và ấn tượng

Nét Nhà Việt tự hào mang đến hàng trăm mẫu thiết kế được khách hàng đánh giá cao:

• Thiết kế hiện đại, tối giản: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian mở.
• Nhà mái bằng lên tầng 2 có sân thượng: Kết hợp trồng cây xanh, tiểu cảnh.
• Phong cách tân cổ điển sang trọng: Thể hiện sự đẳng cấp, lịch lãm.
• Nhà phố cải tạo 2 tầng có gara để xe: Tiện lợi cho sinh hoạt gia đình hiện đại.

Mỗi mẫu đều được tư vấn, thiết kế theo mong muốn cụ thể của khách hàng, đảm bảo tính cá nhân hóa cao.

Cam kết chất lượng từ Nét Nhà Việt khi sửa nhà mái bằng thành 2 tầng

• Tư vấn tận tâm, khảo sát miễn phí
• Báo giá minh bạch, rõ ràng theo từng hạng mục
• Thi công đúng tiến độ và cam kết chất lượng
• Bảo hành lâu dài, hỗ trợ bảo trì hậu công trình
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm

Liên hệ sửa nhà mái bằng thành 2 tầng tại Nét Nhà Việt

Việc sửa nhà mái bằng thành 2 tầng là một lựa chọn thông minh để mở rộng không gian sống và nâng tầm giá trị ngôi nhà. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, Nét Nhà Việt tự tin mang đến cho bạn giải pháp thi công chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng vượt trội.

Nếu bạn đang cân nhắc sửa nhà, đừng ngần ngại liên hệ Nét Nhà Việt để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn diện từ khâu thiết kế đến thi công. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng một tổ ấm hoàn hảo!

Address : 342 Hải Thượng Lãn Ông, Tân Giang, Hà Tĩnh

Hotline : 02396 288882

Email : info@netnhaviet.com

Website : https://netnhaviet.com

Trang chủ về kho mẫu nhà : https://maunhadep.net.vn